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家装预算何时看得清-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:14:01 阅读: 来源:刀柄厂家

家装公司制定预算的方式,可真是五花八门、各有千秋:既有计件式算法,也有按工种分类算法;对于橱柜来说,还有以米为单位计算造价的。据调查,家装预算中最让消费者反感的是以下四种做法:

一、装潢报价中的“打闷包”

所谓“打闷包”,就是把多个装潢项目加在一起,使消费者看不清、也看不懂。

即使项目分开列,也仍把主材、辅材、人工费混在一起,使业主无法参照材料市场价和人工指导价来审核报价。预算单中工艺的说明常被省略,不同的工艺在技术难度、材料选用和工时上直接影响成本,如门的制作,由两板实木板拼贴而成,和由松木档料两侧贴九厘板的做法在成本上就有很大区别。家装公司在制定预算时,应把实现工艺和材料明确告诉业主。

二、工程量计算不规范

在家庭装修中,工程量直接影响工程总价,而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识。有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积。其中,墙面面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等是最要仔细核对的。工程量和人工的重复计算也是常见的不规范现象。如大衣柜的不同开门间所共用的同一块隔板被重复计算两次;又如一堵主要由文化石组成的背景墙,公司在计算过背景墙工程量之后,又在文化石单项中将材料人工重新计算了一次;卫浴厨房的墙砖贴面的工程量计算上,门窗部分及柜体所占面积都按100%计入工程量。

三、费用重复计算

在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,这些费用已经摊入了每项工程中;而“现场管理费”则包含于装修总管理费中,这两项费用其实都不应该再单独立项。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。

四、装修工程漏项

在家装中材料一般包括主要材料和辅助材料。在材料费用中所占比重较高的一般被列为主要材料。主要材料多数为面层材料,如木地板、木门、墙地砖、大理石、花岗岩等石材、涂料、油漆、木板(板材、线材)、吊顶棚面层、塑钢门窗或铝合金门窗、洁具、水龙头、厨具、开关、插座等等。一些装修公司为吸引消费者,报价中故意省去一些必做的装修项目,而在施工中再逐项提出,此时业主已是“骑虎难下”。所以应该核定预算中所列的工程项目是否齐全,是否漏了一些必须做的项目。装修预算的不规范的确让消费者头疼。一包水泥可以铺多少面地砖、而一升乳胶漆又能刷多少平方米的墙面,各装修公司都有不同的标准。许多公司在没有给出工艺说明的同时,工程量和材料用量也是十家公司有十种算法。目前,消费者也只能采用“模糊算法”,通过各种手段去了解装修公司的大概毛利率,来衡量自己的合同预算划不划算。南京各家装公司的管理层都采取收益提成的方式分配薪资,所以一般说来,公司管理层次越多,该装修公司的毛利率越高。

(中国木材网 责任编辑:马芬)

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