公积金贷款纳入个人征信如何用公积金买房-【资讯】

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武汉公积金买房占五成 公积金贷款纳入个人征信

楚天都市报讯 记者昨从武汉市公积金中心获悉，公积金将与人民银行个人征信系统实现联网，公积金贷款逾期也会影响个人信用。

武汉公积金中心最新数据显示，去年全市共有10.68万户家庭，通过公积金贷款和提取公积金支持购房，约占武汉新建商品住房成交套数的47.68%，公积金已经成为武汉人购房最重要的方式之一。

由于武汉房地产市场火爆，再加上异地贷款、租房提取等用途的放开，导致武汉公积金个贷率一直保持在105%左右。武汉虽然采取一些金融创新方式补充资金，但如果贷款无法正常回款，公积金资金池就会资金不足，可能引起后续职工申请受阻。因此，武汉将公积金贷款情况纳入个人征信体系，如果贷款人逾期次数过多，影响个人信用，会导致后续再申请其他商业贷款受阻。

近期，武汉已连续公布公积金长期拖欠者的信息，并督促银行起诉，以确保贷款资金的安全。

链接：如何用公积金买房?

绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧，那该如何用住房公积金贷款买房呢?房公积金贷款买房的流程又是什么呢，今天就给大家较为详细的讲解一番，给大家提供一点参考!接下来就是开眼的时刻了!

贷款咨询：

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。

提交申请：

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门 出具);

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

贷款受理、银行初审：

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的 借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系 统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

签订合同：

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

抵押登记、银行复审：

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

管理中心终审、贷款发放：

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

微信公众号：融360房贷

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