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天津首套房卖了后再买房还算首套房吗

发布时间:2021-01-08 02:57:53 阅读: 来源:刀柄厂家

竹叶 问题:融360贷款专家,您好!我07年购买一套二手房,已过五年,是公积金+按揭组合贷款。现已经把贷款全部还清,想把这套房子卖了,改善一下。我听说,我是首套房卖了之后再买房还可以按首套房首付三成,只是贷款利率会增加。请问是这样的吗?我就这一套房子。如果是这样的话,公积金贷款的利率是多少呢?我在天津。

融360贷款专家答复:您好!

按照现行公积金贷款政策,住房套数按照家庭住房贷款笔数确定,个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。经与您沟通,您已经使用过一次住房贷款,再次申请公积金贷款时应按照二套房认定,单纯的公积金贷款购二套房首付50%,利率与一套房相同,五年(含)以下 4.0%,五年以上4.5%。如果您打算使用组合贷款,含按揭部分,相关政策需要咨询贷款银行。

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